Si reca nel condominio, effettua la riparazione, allegando anche le foto dell’intervento eseguito, dopodiché chiude la segnalazione come eseguita e la riparazione come effettuata. Il Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, ovvero il D.P.R n° 380/2001 titolo III rubricato "Agibilità degli Edifici" capo I, nell'art. Aprire una "Segnalazione" di guasto, con testo e immagini descrittive. Sicurezza e manutenzione: l’amministratore di condominio è responsabile degli infortuni degli operai. Hai subito contattato l’amministratore di condominio chiedendogli di avvisare il condomino sovrastante, ma questi si è detto incompetente a dirimere le liti tra privati. Dedicato ai clienti iscritti per problematiche commerciale pre e post vendita: informazioni sui corsi, guida agli acquisti, codici coupon, ecc. Scrivete il nome, cognome e indirizzo dell'amministratore e per conoscenza gli altri nomi dei condomini a cui verrà inviata. Sono disegnate e stampate con le migliori tecnolgie e poi attrezzate ed assemblate con cura artigianale nel nostro laboratorio. A questo proposito per reclamare questa vostra lamentela, potete scrivere una lettera all'amministratore condominiale. Più di 100.000 iscritti Fatti furbo, E' GRATIS! Dove e come si trova la pec dell’amministratore di condominio? Egli a tale proposito deve seguire il codice civile, le decisioni prese dall'assemblea condominiale, il regolamento condominiale e alcune leggi speciali. La Cassazione del 5.6.2014 n. 12678 ha escluso che rientri nei poteri e compiti (1129 – 1130 c.c.) Mentre la data di solito va disposta a tre interlinee della lettera. 1139 c.c. e mensilmente ulteriori promozioni e aggiornamenti riservati agli iscritti. Nei vari servizi offerti al condominio il servizio "Condominio on-line" è il fiore all occhiello dello studio. Lo sa bene l’avvocato ma non altrettanto il cittadino inesperto di questioni legali che, spesso, con la mente poco lucida per le nottate in bianco, si barcamena tra amministratore di condominio, polizia, carabinieri, avvocati e sindaco. Iscrivendoti alla nostra newsletter riceverai subito il primo 2 della Legge 4 del 2013, ma dovrà evitare il contatto con i clienti, le assemblee in presenza e non dovrà ricevere i condòmini nel Ma spesso può capitare che alcune questioni inerenti al condominio possono divergere dalle vostre idee. Supponiamo che il fornitore accetti la segnalazione. Supponiamo che il fornitore accetti la segnalazione. Si reca nel condominio, effettua la riparazione, allegando anche le foto dell’intervento eseguito, dopodiché chiude la segnalazione come eseguita e la riparazione come effettuata. Commenta la notizia, interagisci... Andrea 18-01-2019 12:11:54. Effettua il login per accedere ai tuoi corsi. Ma spesso può capitare che alcune questioni inerenti al condominio possono divergere dalle vostre idee. Non sono purtroppo pochi i casi di negligenza dell’amministratore di condominio che, con il proprio comportamento inerte, causi danni ai condomini e, talora, anche a terzi. Maggiori dettagli "Per quanto non è espressamente previsto da questo capo si … 1 lettera a) del DPCM 22/3/2020, così come peraltro stabilito dall’art. La lettera di reclamo deve avere un contenuto e forma particolarmente curata. nel nostro E-commerce dove potrete trovare le targhe per l'Amministratore e il Condominio. In particolare, durante il suo incarico, l’amministratore deve: Quindi iniziate a chiedere informazioni o risoluzioni possibili. devi approvare il bilancio condominiale e devi compilare "Egregio amministratore, sono il condomino, o siamo i condomini". AMMINISTRATORE - Richiesta all'amministratore di apertura conto corrente bancario intestato al condominio 7.00 KB. L’amministratore, infine, è anche obbligato a tenere l’anagrafe condominiale (cioè l’elenco dei singoli proprietari che possiedono le unità immobiliari esistenti nel condominio e delle unità abitative), il registro dei verbali di assemblea, il registro della nomina e revoca degli amministratori e … Firmate la lettera, imbustatela e chiudetela. Una diffusione tale da comportare inevitabilmente problemi, specie nelle realtà condominiali, dove ci sono parti comuni e spazi da condividere con altre persone, che possono non aver… L'amministratore di condominio, ai sensi della legge italiana, è l'organo esecutivo del condominio. Quando accadono queste cose, avrete l'opportunità... Una presentazione avvincente si rivelerà molto utile per la tua carriera quindi bisogna essere molto attenti durante la readazione della lettera di promozione. ANACI è la più grande associazione a livello nazionale che raggruppa oltre 8.000 amministratori di condominio, amministratori professionisti che seguono nelle varie città dai 50 ai … L'amministratore di condominio, ai sensi della legge italiana, è l'organo esecutivo del condominio. Per concludere la lettera, specificate che attendete la sua risposta e salutatelo cordialmente. Quando ti poni una domanda del genere, il passaggio obbligatorio che devi compiere è quello di consultare la legge in materia. A questo punto dovete iniziare a scrivere la lettera di reclamo. Ad esempio, alcuni requisiti essenziali sono: non essere mai stato condannato per reati contro il patrimonio e la pubblica amministrazione 1130 c.c., Infine le quattro cifre che formano l'anno. Quando si vive in un condominio bisogna rispettare tante regole. Puoi inviare anche una foto per spiegare meglio la situazione ed essere aggiornato in tempo reale dell’avanzamento della gestione della segnalazione. Devi selezionare il video che desideri segnalare. Magari per provvedimenti, riparazioni o altro che non abbracciano tutti gli interessi comuni. a) semplice segnalazione di fenomeni infiltrativi riguardanti le parti comuni; b) segnalazioni di danni provenienti da parti comuni e che si manifestano nell'unita' immobiliare dello scrivente. La prima norma da prendere in considerazione è l’art. Ricerche correlate a Fac-simile lettera di segnalazione all'amministratore condominiale di continui rumori: modello lettera diffida rumori molesti lettera all'amministratore di condominio … View the profiles of professionals named Amministratore Condominio on LinkedIn. L’amministratore deve sempre saper conciliare le esigenze di trasparenza nella gestione condominiale con la riservatezza dei singoli. I requisiti che deve possedere un amministratore di condominio sono quelli classici richiesti per qualunque tipo di attività che si intende svolgere, sia essa un’attività privata o pubblica.. L’inadempimento da parte dell’amministratore rispetto alle situazioni sopra citate, comporta una grave irregolarità nella sua gestione, pertanto esso potrebbe andare incontro ad una revoca del mandato anche su ricorso da parte di un solo condomino all’Autorità Giudiziaria. responsabilità dell’amministratore di condominio occorre dunque riassumere quali sono i suoi obblighi, anche alla luce del fatto che la Riforma ha introdotto numerose disposizioni al riguardo. La presenza di animali domestici è un fenomeno in costante crescita, che ha registrato una forte impennata negli ultimi anni. Un esempio di lettera di reclamo la potete cominciare in questa maniera. ... Amministratore di condominio 6886 messaggi #2; Inviato 23 Agosto, 2017. Se pensiamo ad una lettera di sollecito la colleghiamo automaticamente a un pagamento o ad una riscossione mancata. Qui di fianco alcune realizzazioni per i Nostri primi Amici-Clienti. Inserite sotto l'indirizzo del mittente, allineandolo col margine di sinistra, oppure centrando tutto rispetto al foglio. Scatta una Foto Vale più di 1000 parole per informare chi di dovere che qualcosa non và. : 080 4722944 Il rapporto tra l'amministratore, l'assemblea dei condòmini e i singoli condòmini risulta regolato dalle norme del codice civile di cui al Libro III, titolo VII, capo II "Del condominionegli edifici" (artt. Segnalazione dell'amministratore alla GdF e/o simili Seguaci 1. Rather than reading a good book with a cup of coffee in the afternoon, instead they cope with some infectious bugs inside their computer. Amministratore di condominio. coupon di sconto del 10% sul primo acquisto 397 vind-ik-leuks. Se ciò non dovesse essere, l’amministratore non ha alcun potere. Denuncia di sinistro: tempi e compiti dell'amministratore di condominio. IL TAR Lazio, con una sentenza inedita, affronta le seguenti questioni: l'amministratore del condominio Fac-simile lettera di segnalazione all'amministratore condominiale di continui rumori. Amministratore di Condominio Caltanissetta, Condominio Caltanissetta. L’assemblea può decidere di designarlo anche formalmente “responsabile del trattamento” dei dati personali dei partecipanti al condominio (proprietari, locatari, usufruttuari), attribuendogli uno specifico ruolo in materia di privacy. Dunque la lettera deve rispecchiare il vostro pensiero, l'intenzione e il chiarimento. Riprova più tardi. In questo modo, non si avrà più la necessità di recarsi personalmente dall'amministratore, essendo lo stesso virtualmente on-line 24ore al giorno. WhatsApp: 351 8674058 Gestione, consulenza ed elaborazione dati nel settore delle Amministrazioni Condominiali PRESUPPOSTI E MODALITÀ DEL TRATTAMENTO > Titolare, responsabile, incaricato > Casi particolari > Condominio negli edifici. Ancor più spesso la censura mossa al professionista è quella di mancata esecuzione delle delibere assembleari, compito che invece la legge [1] gli affida espressamente. Dedicato ai clienti iscritti per problematiche di natura tecnica legate all'utilizzo della piattaforma e-learning. Per avere un maggiore riscontro vi suggerisco di spedirla all'amministratore con Raccomandata A. R. Devi inserire una descrizione del problema. Quindi cominciate ad inserire le indicazioni essenziale. Ricevere, dal professionista individuato dell'amministratore, lo stato di avanzamento della segnalazione. Formazione amministratore di condominio: cosa dice la legge? Inoltre, l’amministratore è obbligato a corrispondere ai condòmini tutte le volte in cui ciò è considerato necessario, come ad esempio di fronte alla segnalazione di guasti o danni alle parti comuni. 2) l’altra, consiste nella creazione di un indirizzo di posta elettronica certificata del condominio, con segnalazione da parte dei condòmini dell’interesse a ricevere ogni comunicazione presso il proprio indirizzo pec. Amministratore nel condominio. formulario dell amministratore di condominio is available in … ITALIA DIDACTA Questo deve risultare disposto sulla parte centrale del foglio. Quali sono i doveri dell’amministratore di condominio? L’amministratore di condominio tradizionale è destinato a scomparire, perché c’è una evoluzione naturale, quella Darwiniana: “Tutti gli uomini, compresi gli amministratori di condominio evoluti, hanno avuto origine nel corso del tempo da forme di vita più antiche, gli amministratori di condominio … L’amministratore di condominio può ritornare a vivere serenamente le sue ore libere in famiglia Un numero verde per la serenità in condominio vuol dire quante volte hai staccato da lavoro, stai tornando dalla tua famiglia, magari sei a cena con loro o a guardare un film con tua figlia che non vedevi l’ora di … Questa deve riportare dei motivi validi e contenere tutto ciò che volete far sapere al corrispondente. In riferimento a quanto detto sino ad ora, è consigliabile che i condòmini utilizzino sempre la forma scritta di comunicazione, che sia via fax, pec o raccomandata, in modo da poter tenere traccia delle richieste inviate e, nel caso in cui dovesse servire, poter dimostrare che l’amministratore ha davvero ricevuto le varie richieste inoltrate e le ha consapevolmente ignorate. Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominio Ricerche correlate a Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominiolettera all'amministratore di condominio per rumori molestilettera diffida rumori molesti The company with over 5 years experience of delivering best consulting services for … L’operazione è semplice: Quando si vive in un condominio bisogna rispettare tante regole. Inoltre, l’amministratore è obbligato a corrispondere ai condòmini tutte le volte in cui ciò è considerato necessario, come ad esempio di fronte alla segnalazione di guasti o danni alle parti comuni. hai infiltrazioni di acqua provenienti all'inquilino del secondo piano? Tecnologia, contatto umano e passione: un amministratore di condominio in zona Roma Eur per semplificare la vita nel condominio e risolvere i vostri problemi. Spesso, si crede che la soluzione migliore sia presentare un esposto per rumori molesti in condominio. lettere all amministratore fac-simile apertura porta su pianerottolo condominiale occupazione abusiva parti comuni condominio lavori condominiali non autorizzati obblighi dell'amministratore di condominio come denunciare amministratore condominio azione contro amministratore condominio condominio lavori urgenti senza delibera Ricevere le segnalazioni aperte dagli altri condòmini. PEC: italiadidactasrl@pec.it. Di seguito vengono riportati alcuni suggerimenti che ti aiuteranno a scrivere perfettamente... Negli ultimi anni è ricorrente l'apertura e la chiusura delle attività commerciali oppure l'acquisto e la vendita delle abitazioni. Iscrivendoti alla nostra newsletter riceverai subito il primo, Per offrirti il miglior servizio possibile questo sito utilizza cookies. Riportando così le vostre ragioni e parere al riguardo. 03301881201. Dalla ricezione di una segnalazione per un guasto o un intervento in condominio fino al rimborso con l’assicurazione, passando per la gestione della comunicazione con le aziende di manutenzione tramite una app semplice e universale da fornire a tutte le aziende ed i professionisti con cui si collabora. A questo proposito per reclamare questa vostra lamentela, potete scrivere una lettera all'amministratore condominiale. Ricevere la chiusura della segnalazione con foto del lavoro eseguito. Il che significa che può intervenire per far cessare il chiasso proveniente da un appartamento solo qualora suddetto regolamento fissi degli orari specifici di silenzio. Le ragioni che portano ad un battibecco possono essere numerose ed avvenire presso diversi ambienti. L’amministratore è garante del rispetto del regolamento di condominio. 1117 - 1139) e, in mancanza di specifica regolamentazione, dalle norme di cui al Libro III, titolo VII, capo I "Della comunione", per esplicito richiamato operato dall'art. E indubbio che, nel momento in cui sto scrivendo questo articolo, sono passati soltanto due anni da quando effettivamente ho comiciato a gestire il mio primo condominio (31 … dal lunedì al venerdì Il rapporto tra l'amministratore, l'assemblea dei condòmini e i singoli condòmini risulta regolato dalle. Iva. Non sono purtroppo pochi i casi di negligenza dell’amministratore di condominio che, con il proprio comportamento inerte, causi danni ai condomini e, talora, anche a terzi. Tel. La lettera di sollecito non è piacevole né da ricevere e né da inviare poiché, nella maggioranza dei casi, indica una mancanza di denaro.... © 2021 Mondadori Media S.p.A. - via Bianca di Savoia 12 - 20122 Milano - P.IVA 08009080964 - riproduzione riservata - I contenuti di questo sito sono scritti direttamente dagli utenti della rete tramite la piattaforma, Segnala il video che ritieni inappropriato, Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti, Come dare le dimissioni da amministratore di una società, Come richiedere un'assemblea straordinaria di condominio, Come dimettersi da amministratore di condominio, Come consultare una dichiarazione 730 di alcuni anni fa, Come fare una diffida stragiudiziale ad amministratore e condomini, Come scrivere una lettera di diffida ad adempiere, Stabilire bene come impostare la lettera e cosa scrivere per rendere chiara la propria richiesta di reclamo. Nel caso concreto, l’imputato (amministratore di condominio), era stato tratto a giudizio per la morte di un lavoratore incaricato delle pulizie della tromba delle scale del condominio, rovinato al suolo per inidoneità del parapetto (inferiore al metro di altezza, come imposto da d.P.R n.547/1955). Continuando la navigazione nel sito acconsenti al loro impiego in conformità alla nostra Cookie Policy -, ITALIA DIDACTA – formazione e aggiornamento per i professionisti. II 20/06/2012 n. 10199) gli ermellini affermano che "non è suscettibile di controllo da parte del Giudice, attraverso l'impugnativa di cui all'art. Questa voce deve riassumere in poche parole l'argomento della lettera. Molto spesso i condòmini lamentano di non riuscire a comunicare con il proprio amministratore di condominio, ma in quali casi l’amministratore ha l’obbligo di dover rispondere alle richieste? SEGNALA UN PROBLEMA NEL TUO CONDOMINIO. Ovviamente senza suscitare ombra di dubbio e senza provocare la richiesta di altri chiarimenti. Magari per provvedimenti, riparazioni o altro che non abbracciano tutti gli interessi comuni. FAC SIMILE LETTERE E VERBALI CONDOMINIALI Hai necessità di scrivere una lettera all'amministratore del tuo condominio? Dopodiché a sinistra posizionate l'oggetto della lettera che deve accennare il motivo del reclamo. 09:00-13:00/15:00-18:00, Italia Didacta - Organismo Formativo Riconosciuto dalla Regione Puglia con determina n. 1580/19 - Stradella Barone, 9 - 70125 BARI – ItalyP. Ancor più spesso la censura mossa al professionista è quella di mancata esecuzione delle delibere assembleari, compito che invece la legge [1] gli affida espressamente. Gli intervent i verranno evasi nell arco delle 24 ore dalla ricezione della segnalazione. La stessa lettera verrà inviata anche a tutti gli altri condomini. Inoltre dovete comporla scrivendo in maniera semplice e formale quello che volete chiedere e che cosa volete ottenere. L'amministratore del condominio può segnalare gli abusi edilizi posti in essere dai condòmini. Ecco la guida per cambiare l’amministratore di condominio. Successivamente spiegate bene il tipo di problema o reclamo, facendo riferimento anche all'assemblea condominiale o all'opera non eseguita perfettamente. Monaco Mauro Amministratore Condominio, Manfredonia. Servizio WhatsApp segnalazioni LO STUDIO DI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI METTE A DISPOSIZIONE UN ALTRO NUOVO SERVIZIO AI PROPRI CLIENTI. su L’amministratore di condominio non risponde. Si è verificato un errore nel sistema. www.romanagestioni.it info@romanagestioni.it 338 3325400 06 5588230 Consulenze Professionali L’amministratore di condominio svolge un’attività professionale ai sensi dell’art. Una recente indagine statistica ha rilevato che, in Italia, sono circa 60,5 milioni gli animali che vivono nelle unità condominiali, il 55,6% dei quali rappresentato dai cani, seguiti dai gatti (49,7%). amministratore di condominio, but end up in harmful downloads. Sopralluoghi condominio Segnalazione guasti Personale tecnico Servizi aggiuntivi Reperibilità amministratore Amministrazione 4.0 Amministrazione 4.0 Tutti i servizi Pronto intervento Posta Condominiale Servizi Tecnici Over 70 Colf e Badanti Impossibilitato? Ma se ci fossero dei reclami da fargli presente, potete iniziare così la lettera per informare l'amministratore della lamentela. 539 likes. Quando dovete scrivere una lettera all'amministratore del condominio, è necessario che prima valutate il motivo del reclamo. La finalizzazione delle seguenti azioni risulterà possibile soltanto con la stipula di un contratto. Tramite l’app potrai inviare una segnalazione al tuo amministratore che prontamente gestirà la criticità tramite il suo staff. Servizio WhatsApp segnalazioni SEGNALA IN TEMPO REALE IL PROBLEMA NEL TUO CONDOMINIO Tramite l’app potrai inviare una segnalazione al tuo amministratore che prontamente gestirà la criticità tramite il suo staff. A seguito di richiesta, in assemblea, da parte di alcuni condomini che lamentavano la cosa, il nostro amministratore ha segnalato ai NAS (Nucleo Ambiente e Sanita' dei Carabinieri) che da un vicino panicifio industriale si avevano emissioni di fumi che creavano "disagio" ai Sempre con te Non importa dove sei, il tuo SMARTPHONE e il tuo condominio saranno sempre con te. Il rapporto amministratore-condominio Secondo la giurisprudenza consolidata, l'amministratore raffigura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza : con la conseguente applicazione, nei rapporti tra l'amministratore e ciascuno dei condomini, delle Invia documenti Con ricevuta di consegna e lettura, risparmi tempo e denaro. Naturalmente, prima di rivolgersi ad un giudice, è comunque opportuno inviare all’amministratore una formale diffida a rispondere, anche rivolgendosi ad un legale, in modo che la richiesta possa avere maggiore efficacia persuasiva. Un'unica applicazione per tutti con qualche strumento in più per l'amministratore. Quest'ultima dovete scriverla per esteso, indicando il nome della città seguito da una virgola, il giorno (in cifre), il mese per esteso in minuscolo. Ebbene, quando si parla di formazione professionale dell’ amministratore di condominio , la legge [1] dice che deve essere stata svolta e che deve essere aggiornata periodicamente. I requisiti dell’amministratore di condominio. Ci sono alcuni casi, previsti dalla legge, in cui l’amministratore di condominio ha l’obbligo di rispondere alle richieste formulate dai condòmini, per esempio: nel caso di. IL MIO CONDOMINIO è il servizio che permette al Condomino di accedere on-line alla propria documentazione contabile di Condominio, attraverso la rete internet con un semplice click di mouse. Il Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, ovvero il D.P.R n° 380/2001 titolo III rubricato "Agibilità degli Edifici" capo I, nell'art. Inoltre occorre che lo separate dall'indirizzo e della lettera mediante due interlinee. Download. Partendo dal linguaggio usato, la scelta dei caratteri, l'impaginazione dello scritto. In più, a suo avviso, farai meglio a inviare una raccomandata a.r. Se il tuo amministratore di condominio non risponde mai al telefono, non ascolta quello che i condomini gli dicono e gli chiedono, non convoca le riunioni di condominio per mesi e mesi e ignora completamente tutti i problemi da risolvere, è arrivato il momento di cambiare amministratore. Nella seguente guida vi spiego come scrivere una lettera di reclamo all'amministratore condominiale. in modo da formalizzare la diffida, cosa che potrebbe servirti in un eventuale successivo giudizio. La mancanza di comunicazione con l’amministratore di condominio è una delle problematiche più comuni per i condòmini, i quali, purtroppo, molto spesso si ritrovano ad avere problemi nel riuscire a stabilire un “contatto” con il proprio amministratore di condominio. Comunque sia il modello della lettera, deve essere sempre seguito in corrispondenza del margine di sinistra. L’amministratore di condominio è quel soggetto (scelto e nominato dall’assemblea condominiale) che deve provvedere alla gestione finanziaria del condominio ed occuparsi di tutti gli adempimenti che incombono sul condominio stesso oltre che rappresentarlo.. 70125 BARI - Italy In tal senso la responsabilità penale dell'amministratore di condominio va ricondotta nell'ambito della norma di cui all'art. Il rapporto amministratore-condominio Secondo la giurisprudenza consolidata, l'amministratore raffigura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza : con la conseguente applicazione, nei rapporti tra l'amministratore e ciascuno dei condomini, delle In questo punto inserite il vostro nome o i nomi dei condominio. Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominio Ricerche correlate a Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominiolettera all'amministratore di condominio per rumori molestilettera diffida rumori molesti AMMINISTRATORE - Richiesta all'amministratore per visionare i documenti giustificativi delle spese 5.00 KB. Almeno una volta nella vita ognuno di noi si è trovato nelle condizioni di dover scrivere una lettera ad un avvocato (i motivi possono essere veramente svariati).Può capitare di non averlo mai fatto o magari di avere dubbi a riguardo, tuttavia scrivere... Durante la vita capita talvolta o spesso di litigare con altre persone. Amministratore di condominio, niente danni, nessun risarcimento . La mancanza di comunicazione con l’amministratore di condominio è una delle problematiche più comuni per i condòmini, i quali, purtroppo, molto spesso si ritrovano ad avere problemi nel riuscire a stabilire un “contatto” con il proprio amministratore di condominio. Fac-simile lettera all'amministratore di condominio per la segnalazione di indifferenza nella cura delle problematiche condominiali Ricerche correlate a Fac-simile lettera all'amministratore di condominio per la segnalazione di indifferenza nella E-mail: info@italiadidacta.it Cosa fare? Analizzando così se l'amministratore ha seguito tutte le regole. Stradella Barone, 9 Mentre la disposizione dei capoversi potete lasciarla come preferite. Adesso dovete scrivere il testo della lettera. Questi possono comprendere gli interventi conservativi e i lavori urgenti. 541 likes. In numerose situazioni collegate alla vita quotidiana, succede di rimanere delusi per colpa di un disservizio da parte di un Ente Pubblico o un ordine su Internet che non si rivela fedele alla descrizione. Amministratore di condominio. Se l'amministratore si accorge di un abuso edilizio all'interno del condominio di sua competenza ha il diritto e il dovere di denunciare l'illecito e fare quanto in suo potere perché l'abuso cessi di esistere.