quindi cmq un impianto obsoleto con il rischio che possa rompersi qlc tubo sotto il pavimento con spese oltre misura oltre al costo che come da preventivo riulta essere oltre 1500,00 a condomino , ringrazio sin da ora per l’eventuale risposta. Come è ovvio immaginare, però, adesso che le valvole termostatiche sono diventate obbligatorie per legge sorgono problemi legati alle regole condominiali relative alla ripartizione dei costi per il riscaldamento, almeno per chi le ha già adottate. Grazie. L’obbligo valvole termostatiche è stato prorogato. Buongiorno Lucia, Parliamo di un obbligo scaduto lo scorso 30 giugno 2017, che impone ai condomini ed edifici polifunzionali, con impianti di riscaldamento centralizzato, di installare delle valvole termostatiche. Per sostituzione di una caldaia la normativa intende:  "rimozione di un vecchio generatore e l'installazione di un altro nuovo, di potenza termica non superiore del 10% alla potenza del generatore sostituito, destinato ad erogare energia termica alle medesime utenze.". Fermo restando il rispetto dei requisiti minimi definiti dai regolamenti comunitari emanati ai sensi della direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE, nel caso di nuova installazione di impianti termici di climatizzazione invernale in edifici esistenti, o ristrutturazione dei medesimi impianti o di sostituzione dei generatori di calore, compresi gli impianti a sistemi ibridi, si applica quanto previsto di seguito: b) installazione di sistemi di regolazione per singolo ambiente o per singola unità immobiliare, assistita da compensazione climatica; Il DM obbliga chiunque sostituisca una caldaia con una a condensazione a installare le valvole termostatiche. 4.B Esiste l'obbligo di mandare al Comune la “Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata” (CILA) per gli interventi di risparmio energetico che accedono alle detrazioni del 50% e 65% (per esempio, coibentazione dell’involucro, sostituzione caldaia, installazione generatori a Grazie. tenendo conto la costruzione circa 1960-65 dove in tre anni abbiamo cambiato cisterna,caldaia , canna fumaria . Posso avere un contatto telefonico con un tecnico abilitato di Torino, che possa asseverare che non e’ necessaria l’installazione delle termovalvole, poiche’ il risparmio non e’ congruo con la spesa dell’installlazione, quantifitcata in circa 3.000,00€? Vorrei porre il seguente quesito. E’ obbligatori installare valvole termostatiche negli spogliatoi di un campo sportivo dove sono stati rifatti gli impianti grazie, Buongiorno, Le valvole termostatiche vanno montante in sostituzione delle valvole classiche. Nei casi in cui l’uso di termovalvole non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all’installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali all’interno delle unità immobiliari. Buon giorno Inoltre se il costo è a carico mio o degli inquilini. Daniele. Buongiorno! Quindi, in sintesi, l’obbligo delle valvole termostatiche, non sussiste nei seguenti casi: Sostituzione del generatore di calore; Nessuna modifica all’impianto termico esistente. Detrazioni per la sostituzione della caldaia: le novità del 2020. Quindi, in sintesi, l’obbligo delle valvole termostatiche, non sussiste nei seguenti casi: Sostituzione del generatore di calore; Nessuna modifica all’impianto termico esistente. Siamo condomini di un edificio di alloggi prefabbricati con teleriscaldamento, siamo obbligati a installare le termovalvole. Salve vorrei sapere se in un piccolo condominio di 2^ case, nel quale il sistema di misurazione è fatto tramite un “contaore” individuale attivato attraverso un termostato ambientale da ciascun condomino, sia da ritenersi condizione di esenzione? Scusate, vorrei sapere se un condominio composto da 4 proprietari e unità è esentato dall’obbligo dell’installazione delle valvole. Tuttavia, per gli impianti termici nuovi o ristrutturati, è prescritta l’installazione di dispositivi per la regolazione automatica della temperatura dell’ambiente, nei singoli locali o nelle singole zone aventi caratteristiche di uso ed esposizioni uniformi. Per gli impianti autonomi la normativa consiglia l’installazione delle valvole, ma non c’è un obbligo delle valvole per un impianto autonomo. Cordiali saluti Grazie per la risposta. da quanto dice, essendo la sua una casa autonoma, non sussiste l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche. ho un bilocale in un condominio in montagna con teleriscaldamento centralizzato, abbiamo un ripartitore di calore orario. La valvola termostatica ormai obbligatoria dal 2007 sia su impianti con caldaie a condensazione che su caldaie tradizionali. Nessuna detrazione; Nel caso in cui la caldaia installata sia di vecchia generazione e non a condensazione non si ha diritto a nessuna detrazione fiscale. E ad una prima vista le valvole termostatiche possono sembrare poco differenti dalle normali valvole che sono presenti su tutti i termosifoni. Contabilizzatori di calore e valvole termostatiche sui termosifoni: le nuove regole, in vigore ed obbligatorie per tutti dal 31 dicembre 2016, conoscono però delle eccezioni e non tutti i condomini dovranno installarle.Cerchiamo di capire, prima, cosa prevede la legge e in quali condomini non è obbligatoria la termoregolazione.. Ma cosa si intende per valvole termostatiche a bassa inerzia termica? Le valvole in possesso del marchio di conformità CEN (European Committee for Standardization) ottemperano a tale requisito e sono sempre necessarie - ove tecnicamente compatibili - tranne nei seguenti due casi: 1) se la temperatura media del fluido termovettore è inferiore a 45 °C; 2) se, in alternativa, è installata su tutti i corpi scaldanti un'altra regolazione di tipo modulante agente sulla portata. La contabilizzazione dei consumi individuali e la suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento deve avvenire in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell’impianto, secondo quanto previsto dalla UNI 10200 e successivi aggiornamenti. Lo scopo delle valvole, infatti, è proprio quello di conoscere il reale consumo di ogni unità abitativa e, da quello che scrivi, mi pare proprio che nel tuo caso questo non si possa fare. Buonasera a tutti, Riapro questo post per via di un dubbio simile: sostituzione del solo generatore di calore, P< 35kW, impianto autonomo. A settembre ho sostituito la vecchia caldaia autonoma con una nuova dello stesso tipo (non a condensazione). Sostituzione Caldaia e Canna Fumaria. Sostituzione caldaia: obbligo valvole termostatiche | detrazioni Nel caso di sostituzione della caldaia con una a condensazione in un impianto autonomo, anche per ottenere le detrazioni per ristrutturazioni o bonus risparmio energetico, è obbligatorio installare le valvole termostatiche? grazie. Buongiorno , Ormai lo sappiamo bene: è già da un po’ che è divenuto obbligatorio installare le valvole termostatiche su ogni termosifone di un impianto di riscaldamento centralizzato, così come prorogato dalla decreto Milleproroghe 2017. La normativa di riferimento per l’utilizzo delle valvole termostatiche e la contabilizzazione al fine di risparmiare sulla bolletta energetica e per la tutela dell’ambiente:. Bonus caldaie 2021: documenti. Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti. Se, però, i radiatori sono in ghisa, è possibile dichiarare l’impossibilità tecnica o l’inefficienza in termini di costi? Perché non ho trovato radiatori in ghisa su cui sia prevista l’installazione di valvole termostatiche… Buongiorno Dani. Ho effettuato anche la sostituzione degli infissi per il risparmio energetico nello stesso periodo. Per valvole termostatiche a bassa inerzia termica si intendono le valvole caratterizzate da un tempo di risposta (determinato in conformità al punto 6.4.1.13 della norma UNI EN 215) inferiore a 40 minuti. Dal 1° luglio 2019, grazie al Decreto Crescita, era possibile scegliere di ottenere lo sconto in due modi diversi:. Valvole termostatiche, scadenza il 30 giugno 2017 per l’installazione dei contabilizzatori di calore nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato o impianto di teleriscaldamento che ancora non si sono adeguati alle nuove regole.Chi deve rispettare l’obbligo e, soprattutto, a cosa servono?. I documenti necessari per richiedere l’agevolazione fiscale sono: perizia asseverata di un tecnico abilitato che attesti i requisiti tecnici della caldaia e il conseguente miglioramento energetico; certificazione del produttore della caldaia e delle valvole termostatiche. Abitiamo in una casa di 3 appartamenti 1 sfitto, 1 dove vivo io e uno dove vive la proprietaria dello stabile, termosifoni anni 70 penso di ghisa impianto centralizzato. Per questo motivo tutti coloro che abitano in condomini con riscaldamento centralizzato avevano l’obbligo di installare valvole termostatiche e contabilizzatori di calore entro quella data. Le caldaie a condensazione moderne (almeno in classe A) rientrano appieno nelle detrazioni per l’efficientamento energetico in quanto consentono una riduzione delle esigenze energetiche ma rientrano anche nelle detrazioni per la ristrutturazione (bonus casa) in quanto, così come riportato in una circolare ufficiale pubblicata dall’Agenzia delle Entrate, la caldaia rappresenta un componente dell’impianto termico e, in quanto tale la sua sostituzione è considerata manutenzione straordinaria. È obbligatorio applicare i contacalorie? In fondo si tratta di una manopola che ruota come le valvole normali e che in più ha solo una scala graduata che va da 0 a 5. Per l’installazione caldaie a condensazione normativa e leggi fanno riferimento quindi a questa direttiva, che ti indica che, nel caso di una sostituzione, dovresti scegliere una caldaia a condensazione. Tale apertura dell’Agenz… è un dispositivo, che installato sui radiatori (termosifoni), permette di regolare il … Buonasera Filippo, È obbligatorio, da gennaio 2017, avere valvole termostatiche sui termosifoni per tutti gli immobili con il riscaldamento centralizzato. Se questo è il caso, vale l’obbligo delle valvole. A fronte di una spesa maggiore rifiuto la detrazione del 65% ( di conseguenza anche la cessione del 65%) e quindi rinuncio al cronotermostato modulante e le valvole termostatiche. A maggior ragione è importante capire se ci sono delle esenzioni e quando non sono obbligatorie. buongiorno, Vediamo di fare chiarezza sulla questione e di capire se oramai non c’è alternativa alla caldaia a condensazione, da quando questo accade e perché tale modello di caldaia di fatto risulta, a lungo andare, più conveniente e più green.. Da quando decorre l’obbligo di installazione di caldaie a condensazione. La mia domanda è la seguente: sono tenuto comunque all’installazione delle valvole termostatiche nonostante io detrarrò o meglio cederò solo il 50% in Ecobonus? c) una applicazione limitata al rispetto di specifici parametri, livelli prestazionali e prescrizioni, nel caso di interventi su edifici esistenti, quali: 1) ristrutturazioni totali o parziali, manutenzione straordinaria dell’involucro edilizio e ampliamenti volumetrici all’infuori di quanto già previsto alle lettere a) e b); Vediamo allora cosa bisogna sapere quando si sostituisce la caldaia con un nuovo modello. Le valvole, infatti, agiscono come contatori individuali per la misurazione dei consumi di riscaldamento e di acqua calda.Â. Salve sapendo che è obbligatorio installare le valvole termostatiche ai fini della detrazione del 65% per efficienza energetico dell’impianto, domando se è obbligatorio con la detrazione del 50% per ristrutturazione (rottura della caldaia vecchia) con una a condensazione, installare anche le valvole termostatiche PENA IL NON RICONOSCIMENTO DELLA DETRAZIONE. Ad esempio nel caso delle valvole termostatiche riscaldamento a pavimento, non avendo i radiatori la situazione deve essere analizzata da un tecnico. Tutto ciò, indipendentemente che trattasi di detrazioni fiscali per la ristrutturazione,o dal bonus risparmio energetico. L’installazione di valvole termostatiche consente di quantificare i consumi reali di ogni condomino. L’obbligo delle valvole termostatiche vale anche per chi ha un impianto di riscaldamento autonomo ma solo in caso di nuova costruzione, di ristrutturazione dell’immobile e in caso di sostituzione della vecchia caldaia. 2) nuova installazione di impianti termici in edifici esistenti o ristrutturazione degli stessi impianti; Buongiorno.Ho un appartamento a Torino in Condominio di 250mq.L’edificio e’ stato costruito nel 1963, e anche i serramenti sono di tale data. Sul radiatore del bagno è stata installato il solo contabilizzatore poiché, mi fu detto allora, il ristretto spazio tra radiatore e lavabo non consentiva l’installazione della valvola termostatica. Buonasera, l’installazione di valvole termostatiche è obbligatoria in caso di sostituzione di caldaia con condensazione e contestuale utilizzo dell’Ecobonus. Filippo. 3, comma 3, lettera c), dice questo: Nel caso di ristrutturazione di edifici esistenti, e per quanto riguarda i requisiti minimi prestazionali di cui all’articolo 4, è prevista un’applicazione graduale in relazione al tipo di intervento. E’ anche vero che un riscaldamento a pavimento in genere è per un impianto autonomo. Con l’arrivo dell’inverno, verranno intensificati i controlli e chiunque non rispetti la nuova normativa è soggetto a importanti sanzioni. Chiedi adesso un aiuto gratis e senza impegno a dei professionisti della vostra zona per valutare la necessità o meno di installare le valvole non solo per gli obblighi di legge ma anche per poter avere un risparmio energetico. Grazie. Ricordate anche, infine, che per tutti gli impianti termici esiste l’obbligo di tenuta del libretto. Grazie, saluti, Buongiorno ancora oggi 02/12/2019 nel mio condominio in milano in buon 30% non si sono dotati di valvole e contabilizzatori pur avendo il condomino affidato tale gestione ad una ditta specializzata, io adesso mi sento defraudato ben due volte la prima per avermi messo in regola con la legge installando valvole e contabilizzatori di una società che l’amministrazione mi ha fornito il nominativo in quanto è quella preposta per la contabilizzazione, la seconda io l’inverno non vivo costantemente in questo appartamento e non utilizzando la contabilizzazione sono costretto a sostenere i costi centrale termica secondo i vecchi conteggi millesimi. Sono obbligata ad installare le valvole? Buongiorno. Il mio amministratore ritiene di si, ma io non sono molo convinto. Le caldaie a condensazione hanno bisogni specifici per ciò che riguarda gli scarichi sia dei fumi sia della condensa che si crea. Recentemente un idraulico ha effettuato un intervento presso casa mia e mi ha detto che tale motivazione non è corretta, poiché esistono termovalvole di tipo dual-flow che si possono installare sul termosifone in basso (dove lo spazio è sufficiente) e che posso pertanto richiedere l’installazione a carico del condominio, anche in considerazione del fatto che l’intervento di sostituzione mi è stato comunque addebitato. Buona sera, abito in una casa ITEA con riscaldamento centralizzato in zona F. Vorrei sapere se ITEA è obbligata ad installare i contabilizzatori e le valvole termostatiche ? Vorrei sapere se tale informazione è corretta. Inoltre, anche la contabilizzazione dei consumi energetici per unità abitativa potrebbe essere molto difficoltosa in base alle modalità di distribuzione del calore. Eventuali casi di impossibilità tecnica alla installazione dei sistemi di contabilizzazione devono essere certificati da specifica relazione tecnica di un tecnico abilitato. Le valvole termostatiche sono delle valvole elettroniche che consentono di ottimizzare il consumo di gas destinato ai riscaldamenti. Il 31 Giugno 2017 era la data ultima per l’obbligo di installare le valvole termostatiche. Ma non sempre l’installazione è obbligatoria. Rimane l’obbligatorietà di installazione delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica come previsto dal Decreto 19/02/2007 (art.9 lettera b) in attuazione della Legge 296/2006. Giuseppe. In caso di dubbi, comunque, la migliore scelta è quella di far verificare sul posto la situazione ad un professionista che sappia dare una risposta certa alla sua specifica situazione. Spero che l'articolo ti sia stato utile. Difatti, nell'allegato 1 dl DM requisiti minimi al par. Vincenzo. L’intervento di sostituzione del generatore di calore deve essere realizzato nel rispetto della normativa tecnica vigente, ovvero in riferimento al Decreto “Requisiti Minimi” del 26 giugno 2015. abito in un condominio di 9 appartamenti tutti della stessa proprietà, i termosifoni sono in ghisa e non solo non abbiamo le valvole ma mancano anche le manopole per tenere spenti i singoli caloriferi. La Relazione tecnica "Legge 10" va redatta da un tecnico abilitato e consegnata al comune prima dell'inizio dei lavori di sostituzione della caldaia o … Come posso segnalare la mancanza della presenza degli stessi? Ti ho già inquadrato… Tu farai così il tuo vicino così, il condominio resterà freddo e chi accende spenderà il doppio…. Diversamente, in caso in condominio decidiate per il rinnovo dell’impianto, questo dovrà chiaramente rispettare tutta la normativa vigente e, in caso di impianto a pannelli radianti, utilizzare valvole di zona termo-comandate per la contabilizzazione (non valvole termostatiche). Come spesso accade non tutti i condomini si sono messi in regola nei tempi e questo li mette in rischio di sanzioni amministrative per la mancata installazione delle termovalvole. Buongiorno. 304 del 30/12/2016) l’obbligo slitta di 6 mesi , quindi a giugno 2017. Sconto immediato in fattura, senza l’obbligo di comunicazione all’ENEA. PreventivONE si occuperà di inoltrare la tua richiesta ai tecnici che lavorano su Torino e ti contatteranno quelli interessati ad aiutarti. Anche nel 2019 con la sostituzione della caldaia si avrà diritto ad una detrazione fiscale del 50 o del 65% della spesa sostenuta.. Il bonus caldaie, parte dell’Ecobonus, si rivolge ai contribuenti che acquistano impianti di climatizzazione invernale di ultima generazione che, oltre a garantire migliori prestazioni energetiche, consentono di ridurre l’inquinamento atmosferico. Alla fine del 2016 è diventato obbligatorio per tutti i cittadini di Roma e del Lazio, installare le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di calore sui termosifoni. salve io abito in una palazzina di 8 unità con teleriscaldamento noi abbiamo gia il ripartitore di energia cioè ogni appartamento riceve dall iren bolletta teleriscaldamento bolletta acqua calda bolletta acqua fredda e cosi via siamo obbligati lostesso all installazione’. Preciso che la ditta che mi ha cambiato la caldaia non vuole darmi la documentazione dell’avvenuto cambio caldaia perchè dice che prima devo installare le valvole termostatiche.Questo è normale. sono proprietario di una nuova palazzina di quattro appartementi dati in affitto. Chiudendo questo banner o restando sul sito acconsenti all’uso dei cookie. Il costo per la sostituzione della scheda doppia è abbastanza esiguo e potrebbe non essere la soluzione del guasto. Ecco quindi cosa significa quando si sente parlare di obbligo caldaie a condensazione. Come detto, l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche riguarda solo i condomini e gli edifici polifunzionali dotati di impianti centralizzati o teleriscaldamento. Se non viene installato un sistema di termoregolazione, come ad esempio le valvole termostatiche, ma solo la caldaia a condensazione di classe A, allora l'Ecobonus caldaie 2021 si riduce al 50%. Ha ragione per farlo? In realtà, nel momento in cui installi un nuovo impianto termico di climatizzazione invernale in edifici esistenti, o ristrutturi l'impianti esistente o addirittura sostituisci il generatore di calore (caldaia, pompa di calore, stufa a pellet, impianti ibridi), l'installazione delle valvole termostatiche è obbligatoria per legge. cosa posso fare per costringere a istallare le valvole? Mi chiedo:SONO OBBLIGATO AD INSTALLARE LE VALVOLE TERMOSTATICHE SU OGNI TERMOSIFONE.? Facendo riferimento alla norma, il decreto legislativo n. 192 del 2005, con le disposizioni correttive ed integrative introdotto dal decreto legislativo n. 311 del 29 dicembre 2006, all’art. Visto che questi appartamenti sono utilizzati al massimo per 20 gg nel periodo invernale ,quindi il risparmio energetico è esiguo se non nullo le chiedo se sussiste l’obbligo delle valvole. Adesso vorrei sapere se posso fare la mia denuncia alla provincia di milano settore energetico in quanto il mio condominio non rispetta la legge vorrei avere i dati di legge da citare in questa mia denuncia vi ringrazio e resto in attesa, Filippo io ho speso 3500 euro spendo più di prima è ho più freddo di prima tenendole al massimo. Il sistema più semplice è l'installazione delle valvole termostatiche che comunque nei condomini sono in ogni caso obbligatorie "Legge 10" e AQE.