Unità immobiliare funzionalmente indipendente e limiti di spesa applicabili. Chi pensava che in tempo di Covid-19 e smart-working si sarebbe registrata una spinta decisiva verso l'accoglimento di questa nuova ... Leggi tutto, Valida l’istallazione dei misuratori approvata a maggioranza: non contrasta con il regolamento contrattuale né comporta una modifica di esso. Positivo il bilancio dell’anno appena passato, che si è concluso con la proroga al 2022 del Superbonus. Presidente dell’ANAMMI. Cosa cambia col #decretoagosto? Il compito principale dell’amministratore, in forza a un contratto di mandato sottoscritto con il condominio, è occuparsi delle parti comuni dello stabile (che appartengono a tutti i condòmini) e far rispettare il regolamento dell’edificio. L’articolo 1129, comma 6, del Codice Civile prevede, infatti, che «in mancanza dell’amministratore, sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi, è affissa l’indicazione delle generalità e dei recapiti, anche telefonici, della persona che svolge funzioni analoghe a quelle dell’amministratore». Intervista all’Avv. Nel momento in cui l’amministratore accetta l’incarico, deve: Nel momento in cui l’amministratore è nominato, occorre indicare il relativo compenso che, in assenza di un tariffario condiviso, è frutto di una libera trattativa fra le parti (condominio e amministratore). Si è anche ipotizzata una rivalsa del condominio verso l’amministratore per i danni ... n. 3, c.c. Consumatori e contratti: cosa accade quando il servizio non è stato richiesto? ... Leggi tutto, Negli ultimi anni si è tornato a parlare di “Certificato di idoneità statica”, in particolar modo per i residenti del Comune di Milano, dove nel 2014 con la modifica del Regolamento Edilizio del capoluogo lombardo, è stato reso obbligatorio per gli edifici ... Leggi tutto, Il conduttore nella vita condominiale: alcuni spunti di riflessione... Leggi tutto, operativi i siti Ecobonus 2021 e Bonus Casa 2021 attraverso i quali trasmettere all’ENEA i dati relativi agli interventi di efficienza energetica con fine lavori nel 2021 che possono beneficiare delle detrazioni fiscali.... Leggi tutto, A meno di un anno dall’ottenimento della Valutazione Tecnica Europea ETA (European Technical Assessment che attesta le prestazioni e l’idoneità all’impiego di un prodotto da costruzione in Comunità Europea) il sistema RI-STRUTTURA è oggi a tutti gli effetti il primo sistema CRM ... Leggi tutto, Quando l’abuso edilizio blocca l’agevolazione fiscale... Leggi tutto, La sentenza s’inserisce in un filone giurisprudenziale oramai consolidato che sanziona con la nullità la delibera che, nell’approvare le opere di manutenzione straordinaria del fabbricato, omette di istituire il fondo cassa obbligatorio di cui all’articolo 1135 del Codice Civile.... Leggi tutto, Una nuova sfida nel campo dell’edilizia è rappresentata dalla progettazione di involucri edilizi integrati. Un commento dell'Avvocato Andrea Marostica... Leggi tutto, Risposta dell'Agenzia delle entrate n. 10 di oggi 5 gennaio 2021. Molti i requisiti necessari e altrettanti i nuovi compiti assegnati. Il mistero dell’uso esclusivo su parti comuni. Responsabilità dell’amministratore: per i danni a un condomino all’interno del palazzo, chi risponde? Risarcimento del danno contenuto a carico del Condominio a causa del concorso colposo della danneggiata, Sì al bonus facciate se il condominio effettua parte degli interventi in una zona a “uso terziario”, Il covid blocca gli interessi passivi dei mutui, Blocco degli sfratti: una disposizione iniqua. Un interessante webinar organizzato da Fronius, Superbonus 110%. Amministratore di condominio: quando risponde per il reato di appropriazione indebita? 102/2014 dal D.Lgs. Solitamente si tratta di un importo forfettario, a cui possono aggiungersi degli “extra” qualora il professionista svolga dei compiti che esulino dalle sue funzioni. Fra le gravi irregolarità elencate dall’articolo 1129 figurano le seguenti: Nei condomìni con meno di otto partecipanti, la nomina dell’amministratore è facoltativa e può succedere che uno dei residenti si presti a svolgere alcuna mansioni essenziali, come ad esempio raccogliere le somme per il pagamento dei servizi comuni. L'articolo completo su: https://t.co/j4bVjLNpDd, Modalità e limiti di fruizione del #superbonus in #condominio: cosa accade qualora vi siano appartamenti oggetto di procedure giudiziarie? ; ed a proposito delle spese ad essi relative, delineando il c.d. In tal caso l’amministratore ha diritto a un risarcimento, a meno che la decisione non sia motivata da una giusta causa. *La figura dell’amministratore è disciplinata dal Codice civile e dalle Disposizioni per l’attuazione di questo. l’omessa convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto condominiale, il ripetuto rifiuto di convocare l’assemblea per la revoca e per la nomina del nuovo amministratore o negli altri casi previsti dalla legge, la mancata esecuzione di provvedimenti giudiziari e amministrativi, nonché di deliberazioni dell’assemblea, la mancata apertura ed utilizzazione del conto di cui al settimo comma, modalità di gestione che possono generare confusione tra il patrimonio del condominio e quello personale dell’amministratore o di altri condomini, l’aver acconsentito, per un credito insoddisfatto, alla cancellazione delle formalità eseguite nei registri immobiliari a tutela dei diritti del condominio, l’aver omesso di curare diligentemente l’azione giudiziaria per la riscossione delle somme doute al condomionio e la conseguente esecuzione coattiva, la mancata cura del registro di anagrafe condominiale, del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità; il rifiuto di fornire, al condomino che ne abbia fatta richiesta, l’attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso. Alcune considerazioni sull’art. Come cambia il sistema di videosorveglianza condominiale dopo le faq pubblicate dal Garante sulla Privacy? #CondominioPesoZero: interventi di riqualificazione energetica, progettati per garantire l’accesso al #superbonus 110%. Slitta anche il termine di presentazione del rendiconto, Rigenerazione urbana e superbonus: alcune considerazioni critiche, Superbonus 110%. Che cosa è, quale la discilina normativa, la forma e il contenuto del contratto di locazione per studenti universitari. In collaborazione con avv. La legge prevede che ogni variazione dei dati debba essere comunicata all’amministratore in forma scritta entro sessanta giorni. Art. Vai su https://t.co/E6s72I3RNu per i dettagli! 71-bis. vogliono evitare nuove proroghe.... Leggi tutto, La locazione a fini pubblicitari delle facciate condominiali rientra nella categoria più ampia della locazione delle parti comuni del Condominio. di fornire la documentazione richiesta: in questi casi il condomino interessato può chiedere Risponde l’avv. ℹ️ #ARERA: ARRIVA LA NUOVA SEZIONE INFORMATIVA PER IL #CITTADINO ℹ️ Può succedere, però che il condominio decida di sostituire il professionista prima che l’accordo abbia termine. Amministratore e riserbo sui dati sensibili, Polizza in condominio: quando è obbligatoria, Amministratore e revoca del mandato, e i casi in cui non c’è. L’articolo 1129, comma 11, del Codice civile prevede che «la revoca dell’amministratore può essere deliberata in ogni tempo dall’assemblea, con la maggioranza prevista per la sua nomina, oppure con le modalità previste dal regolamento di condominio. Fra le altre cose, il professionista deve eseguire le delibere assembleari, gestire le spese relative alle parti comuni (manutenzione ordinaria e straordinaria) e riscuotere le somme che ogni condomino deve versare per i servizi condivisi. Michele Zuppardi, Contatori di sottrazione: le spese vanno ripartite in base ai consumi effettivi, Utenze domestiche e conti correnti in rosso. Unite, 17 dicembre 2020, n. 28972. Il mercato immobiliare fluttua insieme alle ondate della pandemia. Semplificare le procedure e chiarire gli ambiti di applicazione, Stop sfratti: SUNIA, SICET, UNIAT ed UNIONE INQUILINI scendono in piazza, Sconto in fattura ed effetti della morosità nel pagamento delle spese per gli interventi condominiali agevolabili, La responsabilità da inquinamento del suolo del Condominio, Superbonus 110%: interventi e strumenti online per gli amministratori di condominio. Fra i compiti dell'assemblea vi è quello di approvare la prima versione del testo e le eventuali modifiche al Regolamento di Condominio, obbligatorio per gli edifici con più di 10 condomini (art. Molti i requisiti necessari e altrettanti i nuovi compiti assegnati. È questo l’obiettivo di Idro Smart Meter... Leggi tutto, L’Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB denuncia: “Decisione liberticida e discriminatoria. Tamponi Covid 19 effettuati negli Studi Medici in Condominio. Foroeuropeo è la rivista online di informazione giuridica, di aggiornamento su leggi, normative, prassi, dottrine, sentenze e di aggiornamento e formazione di avvocati, commercialisti, amministratori di condominio, giuristi di impresa, gestori della crisi di impresa e consulenti del lavoro., Per approfondire. Le seconde case potrebbero diventare fonte di reddito per i proprietari. Condominio Facile, la guida del Sole 24 Ore è in vendita online a 4,99 euro ... le spese ammissibili. Drastico calo dei canoni d’affitto per l’Italia. Intervista all’Avv. Arrivano i contatori intelligenti per monitorare i consumi idrici in casa, DPCM, Covid, seconde case, affitti vietati. Il superbonus 110% si spinge più avanti di un anno.... Leggi tutto, Il nuovo mondo “wireless” che si sta affacciando sulle nostre città, meglio conosciuto come 5G e ancora non proprio digerito. Mentre per quanto riguarda le disposizioni per l’attuazione del Codice civile,gli articoli di interesse sono il 64 e il 71. 2 ABSTRACT Il decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito con modificazione dalla legge 17 luglio 2020, n. 77 (c.d. Alcune riflessioni dell'Avv. All’amministratore spetta il compito di comunicare le regole di raccolta. ... Leggi tutto, Prorogato il pacchetto casa delle agevolazioni fiscali. Sostituzione di una portafinestra con una di dimensioni doppie: non necessariamente lede il decoro architettonico, Un Natale in condominio, tra party a distanza e concerti a numero chiuso, Il TAR Basilicata smaschera il finto pergolato. 102/2014 dal D.Lgs. La somma è devoluta al fondo di cui l'amministratore dispone per le spese ordinarie». Una volta revocato (così come alla cessazione naturale dell’incarico) l’amministratore deve consegnare al successore la documentazione riguardante condominio e singoli condòmini. La Puglia prima regione per cantieri 110%.... Leggi tutto, Subito un patto tra istituzioni e rappresentanze di inquilini e proprietari per affrontare l’emergenza se si Lo stesso articolo del Codice prevede poi che l’amministratore è tenuto ad adeguare. Necessario supportare aziende innovative e superare il calcolo dei ristori basato esclusivamente sul calo di fatturato aprile 2020 su anno precedente e dei Codici Ateco. Sebbene il condominio non sia qualificato come un creditore chirografario, l'amministratore è munito dalla legge di particolari poteri di autotutela per il recupero dei crediti vantati da terzi nei confronti del condominio (art. 73/2020. Ciò significa che il condominio può obbligare l’amministratore a sottoscrivere un’assicurazione Rc. la convocazione di un’assemblea straordinaria e la revoca del mandato dell’amministratore. In caso di mancata revoca da parte dell’assemblea, ciascun condomino può rivolgersi all’Autorità giudiziaria e in caso di accoglimento della domanda, il ricorrente, per le spese legali, ha titolo di rivalsa nei confronti del condominio, che a sua volta può rivalersi nei confronti dell’amministratore revocato». Napoli n. 6799-2020, Sostituzione solaio e permessi edilizi necessari, L’Amministratore di Condominio e la sua professionalitÃ, Il Superbonus 110% approda sul sito della Presidenza del consiglio, Androni condominiali senza barriere. Leggi tutto, Un incontro gratuito sulle soluzioni che facilitano l’accesso e la gestione degli interventi di efficientamento energetico agli amministratori di condominiali che vogliono cogliere l’opportunità del Superbonus 110%.... Leggi tutto, Recepite le rilevanti modifiche alla disciplina agevolativa che hanno ulteriormente potenziato e ampliato le possibilità di fruire della detrazione e delle opzioni alternative... Leggi tutto, L’installazione di ascensore in Condominio, se d’interesse collettivo, può configurarsi come un’innovazione volta all’abbattimento delle barriere architettoniche. Tali dati, soprattutto quelli sensibili, vanno gestiti con particolare attenzione, avendo cura di non ledere il diritto alla riservatezza delle persone a cui si riferiscono. Un amministratore è obbligatorio negli stabili con più di otto condòmini; la sua nomina va deliberata in assemblea con il voto della maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio, espresso in millesimi. La riforma del diritto condominiale, introdotta dalla legge n. 220/2012, è carente nella disciplina del transitorio dal vecchio al nuovo regime di regole. Negli ultimi anni il ruolo dell’amministratore di condominio si è trasformato, richiedendo competenze sempre maggiori, oltre alle necessarie capacità di mediazione. Dopo l'articolo 71 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie sono inseriti i seguenti: «Art. Sez. In questa scheda rendiamo disponibili alcuni modelli di liberatoria spese condominiali, sia in formato DOC, dunque facilmente adattabili alle specifiche circostanze, che in formato PDF.. Liberatoria spese condominiali: cos'è. Regolamento di condominio: quando si può modificare? Questa situazione si è riversata anche sul condominio, dove il problema della morosità imperversava già nel periodo antecedente al Coronavirus. Commento a sent. In ogni esecuzione ricerchiamo un’esperienza di valore. Vale la pena, infine, di menzionare anche la legge 220/2012 – Riforma del condominio, 11 dicembre 2012, pubblicata sul numero 293, 17 dicembre 2012, della Gazzetta Ufficiale. Dal 1° gennaio più facile diventare “cattivi pagatori”. Trib. A Cose di Casa interessa la tua opinione! Bruyère. Il Condominio 08 febbraio 2021 Case in costruzione, il 10 presentenzione dei contratti approvati da tutte le parti in causa. Una volta nominato il professionista, questi resterà in carica per almeno due anni. E’ questo, in estrema sintesi, il principio di diritto enunciato ... Leggi tutto, Fornire al consumatore informazioni dettagliate sui propri consumi idrici in casa per individuare eventuali malfunzionamenti e consentire un possibile risparmio. La risposta dell’avvocato Francesco Saverio Del Buono su https://t.co/8jsrElvOhd. Ne parla tra poco 𝗚𝗶𝗮𝗻𝗻𝗶 𝗖𝗮𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶 di #ARERA a #SportelloItalia con @americo_mancini su @Radio1Rai Un caso particolare di responsabilità dell’Amministratore. AIGAB denuncia: “decisione liberticida e discriminatoria”, Antitrust, sanziona Eni e Enel per 12,5 mln di euro per aver rigettato prescrizione biennale delle bollette, Errore di ripartizione della spesa “in concreto” e cessazione della materia del contendere. Ecco le istruzioni per accedervi... Leggi tutto, La commissione bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla Legge di Bilancio per il 2021 che prevede lo stanziamento di 15 milioni di euro, per sostenere la sostituzione dei sanitari e delle rubinetterie fino a un massimo di spesa di 1.000 ... Leggi tutto, Si estende il bonus fino al 30 giugno 2022 con ulteriori 6 mesi di proroga per chi ha già sostenuto le spese dal 1 luglio 2022.... Leggi tutto. L’Atlante per il #consumatore di @ARERA_it si arricchisce con una nuova sezione di “domande e risposte” anche per il settore dei #rifiutidomestici. Quotidiano Del Condominio; Dic 21, 2020; Si estende il bonus fino al 30 giugno 2022 con ulteriori 6 mesi di proroga per chi ha già sostenuto le spese dal 1 luglio 2022.... Leggi tutto Figura professionale con funzioni esecutive, l'amministratore di condominio viene nominato dall'assemblea dei proprietari. Essi rappresentano una importante innovazione, per questo, sono oggetto di crescente interesse da parte degli operatori del settore.... Leggi tutto, Un servizio richiesto implica la stipula di un contratto. In casi simili, il condomino può rivolgersi direttamente alla banca e ottenere la copia dell’estratto conto. Vittorio Fusco, Il nuovo Regolamento Edilizio di Bologna rischia di limitare l’applicazione del Super Bonus. Il commento ad una sentenza del Tribunale di Civitavecchia, Fisco: online i siti 2021 per invio a ENEA dati ecobonus e bonus casa, Il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici ha certificato il primo sistema CRM: è RI-STRUTTURA di Fibre Net, Quando l’abuso edilizio blocca il superbonus 110%, Delibera per opere di manutenzione straordinaria e fondo cassa condominiale, Gli involucri edilizi integrati: vantaggi, nuove sfide e criticitÃ. Alla scadenza naturale del mandato, il condominio è libero di revocare l’incarico all’amministratore. Allo stesso tempo, sono aumentate le sue responsabilità e pertanto, anche se la categoria non ha ancora un albo professionale, improvvisarsi amministratore oggi è impossibile. Per esempio, non può inviare comunicazioni ai singoli condòmini e neppure gli atti giudiziari che riguardano il condominio. Silvio Rezzonico, presidente nazionale Federamministratori/Confappi, Tel. Il metodo S.M.A.R.T. Arriva una ondata di bonus per i proprietari di case e condomini, Tecnologia 5G, i risvolti in campo condominiale. Ecco le proposte presentate al segretario della Commissione permanente al Senato, Finanza e Tesoro, L’Ecobonus si può trasferire per intero nei confronti di un solo fornitore, Il contenuto del cartello di cantiere alla luce delle modifiche apportate dalla legge di bilancio 2021, Lavori ammessi al Superbonus anche per edificio plurifamiliare con più unitÃ, Riscaldamento e ripartizione spese: le nuove norme. Enea. Arriva la nuova guida online aggiornata, Installazione di un impianto ascensore e l’eliminazione delle barriere architettoniche. l’omessa, incompleta o inesatta comunicazione dei propri dati anagrafici e professionali o di quelli relativi al locale in cui si trovano i registri di condominio. L’articolo 1129, comma 4, del Codice civile fissa, infatti, la durata del mandato in un anno al termine del quale il contratto si rinnova automaticamente di un altro anno. Alcune problematiche da non sottovalutare. La posizione di Ape Confedilizia Torino, LETTERA APERTA DI RINGRAZIAMENTI AL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO ED AL GOVERNO DA PARTE DEI PROPRIETARI DI CASE. La nuova proroga del blocco degli sfratti, non convince tutti. 1138 c.c.). Un risultato particolarmente importante, per il quale Confindustria Ceramica, Anima Confindustria Meccanica e FederlegnoArredo hanno lavorato congiuntamente.... Leggi tutto, Le criticità legate alla maxi-detrazione e allo svolgimento delle assemblee per la definizione degli interventi, al centro di un convegno online della Consulta Nazionale delle Associazioni di Amministratori di Condominio... Leggi tutto, Il Governo ha confermato anche per il prossimo anno la possibilità di sfruttare il Bonus impianto elettrico. Superbonus 110%, Recovery plan e crisi di Governo. È l’appello rivolto all’Esecutivo da Fna Federamministratori e Confappi,... Leggi tutto, Il “blocco degli sfratti”, ha determinato profondi “disorientamenti giurisprudenziali”, in quanto le pronunce dei Giudici di merito hanno evidenziato orientamenti profondamente differenti.... Leggi tutto, Gli aspetti tecnici e normativi di maggiore interesse per i condòmini e gli occupanti delle unità immobiliari alla luce delle modifiche introdotte al D.Lgs. Se hai intenzione di cambiare amministratore di condominio, per assistenza nell'organizzazione dell'assemblea o solamente per maggiori informazioni chiama direttamente il nostro amministratore tramite la pagina contatti del sito Eco- Condominio.it o richiedi direttamente un preventivo Analisi delle posizioni delle diverse associazioni di categoria.... Leggi tutto, La realizzazione del manufatto in questione, oltre a non deturpare l’equilibrio architettonico del fabbricato, può migliorare la qualità della vita del condòmino.... Leggi tutto, Sarà un Natale, dove il bene casa è stato rimesso al centro e il condominio è diventato un punto di incontro e non più di solo scontro.... Leggi tutto, Legittimo l’ordine di demolizione di simili manufatti che non possono essere qualificati, per caratteristiche strutturali, veri e propri pergolati. [8] Non si dubita del fatto che l’amministratore di condominio agisce, nei confronti del condominio stesso e, quindi, dei condomini, in qualità di mandatario: ne deriva che, secondo il contratto di mandato, l’amministratore, ai sensi dell’art. Si può mettere un ripetitore 5G sul terrazzo in condominio? Decreto “Rilancio”), ha incrementato al 110% la detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per specifici interventi di efficientamento energetico o … 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile). ... Leggi tutto, Analisi dello stato dell’arte in materia di videosorveglianza dopo le faq del Garante Privacy e una recente sentenza della Corte di Giustizia Europea... Leggi tutto, Il Bonus idrico entra nella Legge di Bilancio 2021: incentivi di 1.000 euro per sostituire vasi sanitari in ceramica, rubinetti e miscelatori. Sì al Superbonus 110%, anche per lavori trainati in condominio, con vincolo dei beni culturali, Energia: al via il nuovo portale ENEA che raccoglie gli APE. Nel nuovo documento progetti destinati alla innovazione ... Leggi tutto, Anche se i dati Istat sul movimento turistico in Italia sono molto chiari, e la legge di Bilancio cerca di mettere dei paletti, il settore extra alberghiero potrebbe essere il primo a ripartire nonostante la pandemia.... Leggi tutto, In conseguenza della sottoscrizione del protocollo d’intesa tra i medici di base ed il Ministero della Salute, il Condominio si trova ad essere frequentato da un numero indeterminato di persone estranee alla compagine condominiale, potenzialmente o effettivamente positive al Covid 19. Altra questione “spinosa” riguarda l’accesso al conto corrente condominiale. Se l'amministratore non si muove puoi provvedere tu ad inviare una lettera raccomandata di diffida al condomino e P.C. Un concorso di idee, Fna-Confappi: settore immobiliare in difficoltà, Governo intervenga, Blocco degli sfratti e l’incidenza del Covid 19 sulla valutazione dell’inadempimento del locatario. individua quali necessariamente comuni.In ... Leggi tutto, Deficit di deambulazione e caduta in ascensore. Gli altri elementi e le tipologie. A tali “mancanze” si aggiungono i comportamenti che l’Autorità giudiziaria può ritenere talmente gravi da disporre la risoluzione immediata del mandato. Risarcimento contenuto a causa del concorso colposo della danneggiata, la quale, da tempo affetta da gravi limitazioni funzionali alla mobilità, non ha adottato le ... Leggi tutto, I parametri stabiliti dal legislatore non sempre corrispondono alla suddivisione territoriale e ai piani urbanistici decisi dagli enti locali. Condominio: quali limiti al diritto di sopraelevazione? fornire al condomino che ne faccia richiesta l’attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle liti in corso; redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione ed, entro 180 giorni, convocare l’assemblea per la relativa approvazione. Alcuni spunti di riflessione, Senza registro di contabilità il rendiconto è invalido. 1. Quelli principali, sono individuati dall’articolo 1130 del Codice civile:Â. L’articolo 5 del Regolamento europeo sulla privacy dispone che gli amministratori siano obbligati a trattare i dati secondo liceità, correttezza e trasparenza, senza il preventivo consenso dei condòmini interessati, a meno che l’utilizzo delle informazioni esuli dalla gestione condominiale. E’ intollerabile dover lasciare la casa in piena emergenza pandemi, La locazione a fini pubblicitari delle facciate condominiali. Superbonus 110%: arrivano i nuovi chiarimenti su unità immobiliare funzionalmente indipendente e limiti di spesa applicabili... Leggi tutto, In Italia l’impatto delle tasse rispetto al prezzo netto dell’energia elettrica è del 68%, una cifra nettamente superiore alla media dell’Unione Europea.... Leggi tutto, In evidenza gli aspetti tecnici e normativi di maggiore interesse per i condòmini e gli occupanti delle unità immobiliari... Leggi tutto, Alcune considerazioni in tema all'articolo 1123 del codice civile.... Leggi tutto, ANAMMI: al fianco degli amministratori anche nel 2021. Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro: ... Leggi tutto, Il riscaldamento in condominio, e in particolar modo i criteri per la ripartizione delle spese tra i fruitori dell’impianto centralizzato, è da sempre argomento di discussione. comunicare i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale o la denominazione e la sede legale se si tratta di una società; indicare il luogo in cui saranno conservati i registri condominiali, specificando gli orari durante i quali gli stessi sono consultabili; indicare sulla bacheca condominiale generalità e recapiti; recarsi all’Agenzia delle Entrate e associare il condominio al proprio codice fiscale; effettuare la voltura delle utenze condominiali; prendere in consegna dall’amministratore uscente i documenti utili all’espletamento del mandato; aprire un conto corrente intestato al condominio o, se già esistente, apporre la propria firma. Andrea Marostica sulla recente sentenza delle Sezioni Unite. Il Coordinamento dei #Proprietari (@UPPINazionale @Confappi e #Arpe) sulla proposta di introdurre una nuova #patrimoniale sulle abitazioni: “Non se ne parla”. 73/2020, Ci lasciamo alle spalle un anno molto difficile. In Italia il costo dell’energia elettrica continua ad aumentare, Contabilizzazione calore e ripartizione spese: AiCARR, ANACI, ANTA, CNI, CNPI pubblicano un documento condiviso, Le spese personali in Condominio. Infiltrazioni nei box sotterranei: come si ripartiscono le spese?